离婚后按揭的房屋要求分割吗（离婚后按揭的房屋要求分割吗合法吗）

来源：最后更新：23-03-06 12:44:37

导读：按揭的房屋离婚之后是可以要求分割的，要看房屋的购买时间来确定分割的方式，如果是在婚前购买婚后共同还贷的，房子归个人所有，婚后还贷的部分认定为夫妻共同财产，是要赔偿给对方的；如果是在婚后购买的，要均等分

一、离婚后按揭的房屋要求分割吗?

可以进行分割，婚前的房子，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。