信贷逾期了会拍卖房子吗（信贷逾期了会拍卖房子吗知乎）

来源：最后更新：23-03-05 05:45:15

导读：正常情况下不会在逾期后直接拍卖房子，信贷逾期后拍卖房子是有条件限制的，比如申请信贷时以房子作抵押并且已经办理了房产抵押登记，借贷人没有按照合同约定履行还贷义务或者借贷人已经没有能力偿还贷款，才能拍卖房

一、信贷逾期了会拍卖房子吗?

一般不会直接拍卖房子，除非借贷人已经不具备债务清偿能力或逾期时间较长。

《民法典》

第四百一十条

【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、信贷逾期请求人民法院强制执行房产的条件有哪些?

1、申请执行的法律文书必须已经生效;

2、申请执行的法律文书具有可执行的内容;

3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;

4、义务人没有按期履行义务。

三、信贷逾期后会产生哪些影响?

1、贷款不还将会产生不良信用记录，这将影响到以后办理其他信贷业务。

2、贷款机构会收取逾期的罚息以及违约金，逾期时间越长，要支付的金额就越多。

3、如果逾期时间较长，金额较大，还可能会被贷款机构起诉。如果法院判决后，仍然不偿还的，将会被列入“失信被执行人名单”，将不可以乘坐高铁、飞机。

四、信贷逾期后怎么办?

1、全额还款。

有条件的情况下，要把信贷逾期的滞纳金以及相应的利息还上。

2、和银行协商和解。

确实没有还款能力，可以把自己的实际情况向银行负责人员说清楚，申请延期还款或者分期还款。

信贷逾期后房产存在被拍卖的可能性，即便没有以房产抵押借款，但长时间逾期的，贷款行也可以通过司法途径请求人民法院强制执行借贷人的房产。请求人民法院强制执行房产也有一定的条件限制，比如对方没有在规定的时间内履行判决书。

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