当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

有土地使用权转让合同无效的法律后果有哪些？

来源： 最后更新：23-02-15 10:09:48

一、有土地使用权转让合同无效的法律后果有哪些

1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。

2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

3、赔偿损失：根据《民法典》之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿贪任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：

(1)有损害事实存在;

(2)赔偿义务人具有过错;

(3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。

二、如何确认合同无效

有以下五种情况可以确认合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。订立合同，双方当事人应以平等主体身份，协商约定，其合同中约定的每一条款，都是双方当事人的真实意思的表示，一方以欺诈的方式，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同不受法律保护，是无效的。

2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。订立合同的双方当事人为达到损害国家、集体、第三人的利益而事先达成某种协议或默契而订立的合同，是不受法律保护的违法合同，是无效的。

3、以合法形式掩盖非法目的。合同的形式、内容、格式都是合法的，但其订立合同的目的是非法的，是以合法的形式掩盖其非法的目的，如以合法的买卖合同掩盖其非法占有的目的的合同，是无效合同。

4、损害社会公共利益。订立这种合同的当事人，其目的是为满足自己的私利，其危害性是破坏了社会经济秩序，侵害国家、集体和公众利益，以损害公众利益为目的的合同是无效合同。

5、违反法律、行政法规中的强制性规定。所谓违反法律、行政法规中的强制性规定，是指违反法律中的强制性规定和违反行政法规中的强制性规定，不是指地方制定的行政法规中的强制性规定。

综合上面所说的，合同无效是不会受到法律的保护，但如果遇到认定合同无效之前而取得了财产，那么就应当要返还；如果不能返还的，那么就需要折从进行赔偿，只要不让双方的利益受到损失，那么才不会引起各种纠纷。

标签:

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.hunanyuer.com/falv/15421.html

村民可否起诉确认承包合同无效（村民能否起诉村委会签订的承包合同无效）

网站首页 返回栏目

确认合同无效诉讼费怎么收取 确认合同有效怎么收取诉讼费