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违章建筑是原始取得吗？ 违章建筑是原始取得吗为什么

来源： 最后更新：24-06-23 08:08:33

一、违章建筑是原始取得吗?

违章建筑是原始取得，针对违章建筑物，实际上按照我们国家法律当中的规定是需要拆除的。控制的区域内进行的任何新建、改建、扩建、翻建等行为，未取得建设工程规划许可手续或擅自改变规划的，都被称为违法建设。即使有关违章建筑已经十几年了，只要未能提供合法手续、没有产权证，即为违章建筑，不存在合法性，有关单位有权予以拆除;

同时违法建筑是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

二、原始取得国家强制取得规定是什么?

国家强制是在法律规定的特定场合下，国家从社会公共利益出发，过程无关所有人的意志和权利，而直接采取没收、征收、国有化或税收等强制手段取得所有权的方式。

为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但是，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋和其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚：

1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;

2、符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

3、可并处罚款。

在我们的现实生活当中，现在如果是属于违章建筑物的话，那么也是属于原始取得当中的一种，但是因为是属于违章的情况，所以按照我国法律当中的规定是属于一种违法的行为，必须要对此进行相关的惩罚，也就是需要拆除。它是属于非常明确的一种规定。

标签: 建筑物  原始  建筑  

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