房屋交易偷税漏税违法吗？房产交易偷税漏税的处罚

来源：最后更新：24-06-16 07:34:57

导读：房屋交易偷税漏税违法，且不管是房屋交易，还是在实施其他行为之后偷税漏税都是违法的，情节严重还会构成犯罪。公民只要发现他人存在逃税、漏税的行为，不管刑事罪名是否成立，都可以到相关部门举报。

一、房屋交易偷税漏税违法吗?

1、房屋交易偷税漏税违法

《税收征收管理法》第六十三条税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、偷税的手段主要有以下几种：

(1)伪造(设立虚假的账薄、记账凭证)、变造(对账簿、记账凭证进行挖补、涂改等)、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证;

(2)在账簿上多列支出(以冲抵或减少实际收入)或者不列、少列收入;

(3)不按照规定办理纳税申报，经税务机关通知申报仍然拒不申报；

(4)进行虚假的纳税申报，即在纳税申报过程中制造虚假情况，比如不如实填写或者提供纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料等。

二、偷税和漏税的区别有哪些?

1、区别

(1)性质不同。“偷税”是故意违反税收法规的行为，“漏税”则是无意发生的漏缴行为。

(2)处罚不同。对于“漏税”的纳税人，除限期追补漏缴税款外，还可处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款。而对“偷税”的，除由税务机关追缴其偷税款外，还要追究刑事责任。

2、相同点

偷税罪与漏税在客观方面的表现有相同之处，都是造成了不缴或少缴应纳税款的结果。但两者有着本质区别，即在行为人的主观方面，偷税罪是一种故意犯罪，其主观恶性大，为了达到不缴或者少缴税款的目的，不惜损害国家利益，具有较大的社会危害性。而漏税是一种主观过失，主观上没有犯罪的故意，其主观恶性小，所以不能以犯罪论。

不管是偷税、还是逃税，都是违法的行为，公民、单位在与他人进行房屋买卖等交易之后，若是需要履行纳税义务，最好在限定期限内到指定部门纳税，而不得采取任何的方式去逃税、漏税，否则不仅逃税、漏税的数额可能会被追缴，实施此类行为的公民、单位还有可能会受到刑事处罚。

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