房产继承更名需要什么手续房产继承更名需要什么手续和材料

来源：最后更新：23-02-04 02:34:29

导读：房产继承更名需要提供被继承人的死亡证明，房产证，继承人的身份证明等有效材料，不过，在办理遗产房更名之前需要先确认了遗产房的继承人，特别是在没有遗嘱的情况下，若法定继承人之间对遗产房的继承还有争议，需要

一、房产继承更名需要什么手续?

1、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

4、所有继承人的身份证;

5、有继承权的证明，例如遗嘱、遗产房分割协议。

二、没有遗嘱房产的法定继承顺序是怎样的?

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

三、遗产房继承纠纷的起诉条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

总的来说，确定了遗产房的继承人之后，还是要第一时间到房屋行政主管部门办理房产证的过户登记的，因为房子的产权归属是以登记为准的，如果法定继承人之间对遗产房的继承还有争议，不能直接办理过户登记，要先确定了由谁来继承房屋的产权。

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