来源: 最后更新:24-04-22 12:35:54
一、婚后买公寓算共同财产吗?
婚后的财产除了有协议的以外,一般都属于夫妻双方共同财产。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。
根据《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
其他应当归一方财产的,应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。
二、夫妻共同财产如何分配?
夫妻共同财产分配方法如下:
1.实物分割。就是对财产根据双方应得份额分割财产。
2.价金分割。就是将共有物变卖或者拍卖,夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。
3.作价补偿。就是由夫妻一方取得财物,根据财物的价值给予另一方相应的补偿。
综合上面所说的,共同的财产一般是在婚后所获得的收入或固定的房产,只要在婚后所购买的,双方都可以获得,除非是有证据来证明此购买的房子是由一方的财产进行购买的,这样才能保障到自己的权益,所以,不同的情形做不同的处理。
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