婚后刚买的房要离婚财产怎么算婚后买的房子离婚后怎么办理房产证

来源：最后更新：24-04-06 07:33:42

导读：婚后刚买的房要离婚财产如果算就需要由双方来进行协商，只要是属于夫妻共同的财产就需要按平均的原则来进行分配，一般协商不成的就可以直接走法律的程序来进行处理，这都是可以获得解决的。

一、婚后刚买的房要离婚财产怎么算？

1、夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产在一般情况下，应当认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2、婚后购买房子不属于夫妻共同财产的情形

(1)婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

(2)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、离婚分割的原则有哪些？

1、双方协商原则。

离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商-致的原则下进行，不能由一方决定。

2、男女平等原则。

不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、照顾子女和女方权益。

协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、给予补偿的原则。

一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另- -方请求补偿，另一方应当予以补偿。

5、照顾无过错方的原则。

如果一方有家暴行为，受害人需要治疗的、因家庭暴力失去工作或者影响正常工作的，以及在财产利益方面受到不利影响的，在财产分割时应得到适当照顾。因此，无过错方可以多分财产。

综合上面所说的，夫妻双方要离婚只要是认定为共同的财产，那么就可以平分，如果是属于个人的财产就会归个人所有，另一方没有权利获得，所以，在处理的时候就一定要认定清楚，哪些是属于个人财产，哪些是属于夫妻共同的财产，这样才能保障到各自的权益。

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