来源: 最后更新:23-02-05 12:26:33
一般在做抵押贷款的时候,需要房屋所有权人与房屋共有产权人签字才可以。如果房产证上有父母的名字,那么是需要父母签字的。除非父母年龄大了,一般来说是超过55岁,或者父母退休了,还款能力不足,需要子女共同借款,这种情况就不需要他们签字。
房屋抵押签字了什么时候下款
房子抵押贷款的条件
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。
3、具有良好的信用记录和还款意愿。
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
5、有明确的贷款用途且用途符合国家规定。
6、房屋产权归属明确,已办理房产证。
如何解除住房抵押
2、抵押人携带身份证(抵押人或抵押人是个人的)、 xx市房地产抵押合同(一)、《不动产抵押权注销申请表》、《不动产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记窗口办理抵押注销手续。
3、按揭登记窗口工作人员对按揭注销申请材料进行审阅,材料无误后,将现场核销。核销程序完成后,应将房屋产权证、国有土地使用证归还给抵押者,其他注销材料由窗口工作人员收存。
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