来源: 最后更新:23-01-29 12:35:34
婚前买的房子不属于共同财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。
一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗?
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
婚前买房可以写两个人的名字吗?
在我们的现实生活当中,目前如果是属于是结婚之前购买房屋的话,要么是属于个人的财产,并不能够认定为共同财产,也不能够要求对此平均的来进行分割,但是在这里需要进一步的要注意的,就是如果是属于婚后取得房产证书也不能认定为共同的财产。
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