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许昌公积金住房贷款申请全指南（许昌市住房公积金贷款额度）

来源： 最后更新：22-09-30 04:48:11

　　许昌公积金住房贷款申请攻略：

　　一、申请条件：

　　1、完全民事行为能力;

　　2、有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;

　　3、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月（引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，不受缴存期限限制，只要登记开户缴存即可申请公积金住房贷款）。

　　4、申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月;

　　5、购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案;

　　6、购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%;购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%;建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%;

　　7、能提供公积金中心认可的担保;

　　8、公积金中心规定的其他条件。

　　二、办理材料

　　1、借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明;

　　2、借款人家庭《不动产登记信息查询证明》;

　　3、借款人及配偶《个人信用报告》;

　　4、异地缴存职工申请公积金住房贷款的，提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(配偶为异地缴存职工的也须出具);

　　5、借款人I类银行卡;

　　6、购买新建商品自住房的，提交房管部门备案的购房合同、首期付款凭证;

　　7、购买二手自住房的，提交购房合同或协议、税收缴款书(契税)及过户后不动产权证书;

　　8、建造自住房的，提交规划、土地、建设等部门出具的批准文件、建房合同及工程预决算书、自筹资金支付凭证;

　　9、公积金中心要求的其他材料。

　　三、办理流程

　　临柜办理：贷款申请→贷款受理→贷款复核→贷款审批→抵押担保落实→贷款发放。

　　四、办理时限

　　1、证明材料齐全能够当即确认的，即时受理;

　　2、证明材料需核实的，在2个工作日内核实完毕;

　　3、受理贷款申请后5个工作日内作出贷或不贷的决定。

　　五、办理方式

　　临柜办理：缴存职工及配偶持相关资料向公积金管理部提出贷款申请。

　　六、贷款额度、年限和利率

　　贷款额度：新建商品自住房最高贷款额度不超过50万，二手自住房最高贷款额度不超过50万，建造自住房最高贷款额度不超过10万。

　　贷款期限：新建商品自住房最长不超过30年;二手自住房最长年限不超过30年，且贷款年限与房龄之和不超过30年;自建住房最长年限不超过10年。

　　以上情形均可在国家法定退休年龄上延长5年。

　　贷款利率：按照中国人民银行住房公积金贷款利率规定执行。

　　七、收费标准：不收费

　　八、办理地址及电话：

标签: 贷款  住房  不超过  缴存  公积金  

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