当前位置：首页 > 百科 > 地方特产

无锡二手房增值税怎么算（无锡二手房买卖增值税怎么算）

来源： 最后更新：22-09-18 11:45:33

　　无锡二手房增值税怎么算

　　计算公式

　　增值税费=全额买卖价/评估价（买卖价/评估价哪个高按哪个计税）*（增值税税率为5%+0.3%的附加税费）

　　即：增值税的计税方式是按照售价、评估价取高值，计算其中不含税金额是多少，再乘以5.3%来计算最终的增值税税费。具体要以税务部门系统为准。若有疑问，也可以拨打12366咨询税务部门。

　　增值税征免年限

　　对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年，但对无锡市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限进行了调整，取得不动产权证2年后可以转让，但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策，满2年但不满5年的需要缴纳增值税。个人住房转让合同备案时间在发文之日（8月30日）前的，增值税征免年限按原政策执行；个人住房转让合同备案时间在发文之日（8月30日）及之后的，按新政策执行。

　　即：2020年8月29日及之前备案的，增值税征免年限为2年；2020年8月30日及之后备案的，增值税征免年限为5年

标签: 增值税  年限  税费  个人住房  卖价  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.hunanyuer.com/baike/techan/666700.html

无锡二手房新政策 无锡二手房新政策2020

网站首页 返回栏目

2020无锡房屋限购政策怎么调整（无锡市购房限购政策2020年）