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南京开发项目签订公积金贷款按揭协议条件

来源: 最后更新:22-05-18 03:38:13

导读:南京开发项目签订公积金贷款按揭协议需要符合条件,要看开发项目和许可证是否合法有效等。

  南京公积金根据《南京市住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金贷款管理办法》设置贷款按揭协议签订条件、办理材料等。

  签订条件

  ①开发项目的《不动产权证书》(土地)、《建设工程规划许可证》合法有效。

  ②开发项目具备销售条件,已经取得销售许可。

  ③项目楼栋为本市普通住房。

  ④开发项目已落实商品房预售款专户资金监管。

  拓展阅读:公积金贷款如何办理提前还款?

  1.提前归还公积金贷款的,需提前向受委托银行提出申请,经受委托银行同意后,可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。贷款期限为一年的,须一次性还清贷款本息。

  2.提前部分归还公积金贷款本金,借款人可以选择缩短贷款期限或减少每月还款额。

  3.提前归还公积金贷款的还款顺序:罚息,逾期贷款利息、本金,本期应还贷款利息、本金,提前还款应还利息,剩余金额用于归还贷款本金。

  4.借款人提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息的,不收取违约金,但按照贷款合同已计收的贷款利息不作调整也不退还。

标签: 本金  贷款  本息  公积金贷款  南京市  

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