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2019沈阳公积金提取全攻略（沈阳市住房公积金怎么提取）

来源： 最后更新：22-05-18 03:29:44

　　相信有不少没有买房需求的朋友会觉得，住房公积金就这样躺在公积金账户不划算，想提取出来。那住房公积金到底能不能提取呢？要怎么才能提取出来？有什么条件限制？下面就跟小编一起来看看。

　　一、住房公积金提取简介

　　住房公积金账户余额可不可以提取出来？可以，不过有条件，除了销户以外，基本都是与房子相关，所以想提取出来整买房以外的事的话，基本上可以不用看了。顺带一提，除非你家是住建部门认定的危房，需要大修或推到重建，不然装修房子也是不能提取住房公积金的。

　　二、可以提取住房公积金的情况

　　（一）购房提取

　　1.提取条件

　　①现金购买自住住房;

　　②《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)签发日期在两年之内(新民、康平、法库、辽中签发日期在半年以上，两年以内)。

　　③提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。

　　2.提取额度：职工符合本条的规定，每年可以提取一次住房公积金，提取金额为职工月商业贷款额度*12。

　　（二）租房提取

　　1.提取条件

　　①提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月：

　　②提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

　　③租住的房屋属性须为住宅;

　　④自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;

　　⑤公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

　　2.提取额度

　　自租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过规定的提取限额。提取限额以承租房屋所在地及提取申请人住房公积金缴存地为准，其中：职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，以承租房屋所在地为标准：房屋坐落地址在沈阳市区的，限额为1400元/月;房屋坐落地址在4个县(区、市)的，限额为950元/月。

　　公租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过当年已支付房租。

　　（三）还贷提取

　　一般有三种情况可以提取沈阳住房公积金出来还贷：提前偿还公积金贷款、委托按月偿还公积金贷款、偿还组合贷商贷部分。

　　1.提前偿还公积金贷款

　　如果你已经申请了住房公积金贷款，可以将住房公积金余额提取出来提前还贷，详细要求和申请办法请查看>>>

　　2.偿还商业贷款

　　如果你已经申请了商业贷款买房，可以每年提取一次每年还贷额的总额，详细要求和申请办法请查看>>>

　　3.委托按月偿还公积金贷款

　　如果你已经申请了住房公积金贷款，也可以按月将住房公积金提取出来偿还贷款，详细要求和申请办法请查看>>>

　　4.偿还组合贷商贷部分

　　如果你已经申请了住房公积金和商贷组合贷款，也可以按月将住房公积金提取出来偿还贷款，详细要求和申请办法请查看>>>

　　（四）销户提取

　　申请条件

　　①提取申请人满足、、、、等销户提取条件;

　　②提取申请人偿还沈阳住房公积金贷款本息期间。

　　⑥提取申请人公积金账户须封存。

　　三、额外提醒

　　沈阳提取住房公积金是没有离职提取这种情况的，如果你在沈阳离职了，想提取沈阳的住房公积金，那只有两种方法：

　　1、办理转移接续，转移到其他可以办理离职提取的城市

　　2、满足条件再办理集中封存提取

　　至于装修，那也是别想了。

　　除非是经过住建部门鉴定的危房，有大修、推倒重建等需求的房子，不然装修是不能提取住房公积金的。

　　如果确实有需要，建议电话咨询024-12329。

标签: 住房公积金  沈阳  房屋  申请人  限额  

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