来源: 最后更新:24-05-08 01:00:54
根据《中华人民共和国契税法》第十条规定:纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
所以只要是在办理产权证以前缴纳契税即可,在办理产权证之前缴纳契税是不会产生滞纳金的。
目前郑州市的契税制度如下:
1、个人第一次购买家庭第一套住房,面积90 平方米以下,按1%税率征收;90 平方米以上的,按1.5%征收。
2、个人购买家庭第二套住房,面积为90 平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90 平方米以上的,按2%的税率征收契税。
3、个人购买家庭第三套及以上住房的,以及购买商业服务,办公,车库,地下室等非成套住宅无论是第几套,2021年9月1日前购买按4%征收;2021年9月1日(含)之后购买按3%征收。
注:家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
郑州契税的计算公式
契税应纳税额 = 房产价格(购房合同的房屋价格) × 税率
附:
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