来源: 最后更新:23-12-19 08:23:41
句容市购房契税补贴
一,网签时间
1,商品住房
《商品房买卖合同》网签时间为 2022年4月29日(含)之后。其中,二手房网签时间为2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。二孩及以上子女家庭所购房屋的网签时间为 2023年8月1日(含)之后。
2,商办用房
网签时间为2023年8月1日(含)之后。
二,申请流程
1,线上申领
申请人通过“镇合意”手机 APP软件填写基本信息,上传身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、契税完税凭证等材料。申请人为企业法人或其他组织的,“身份证”上传受托人身份证。二孩及以上子女家庭首先要在卫健委审核通过获得家庭码。
(1)市不动产登记中心负责向申请人提供不动产登记信息查询服务,确认购置用于申请购房补贴的商品住房,在本市行政区域范围内申请人名下单独拥有产权的住房情况。
(2)市税务部门负责审核缴纳契税真实性,确定缴税金额和份额。
(3)符合受理条件的,由 APP 软件通知申请人携带相关申请材料至市不动产登记中心二楼 37 号住建窗口进行线下审核。对不符合受理条件的,通过 APP软件告知不符合受理条件。
2,线下审核
申请人携带本人以下材料的原件和复印件至37号住建窗口进行线下审核。
(1) 购房发票
(2) 身份证。
(3) 商品房买卖合同
(4) 不动产权证。
(5) 契税完税凭证。
(6) 银行卡(镇江本地一类借记卡 )。
(7) 句容市不动产登记信息查询结果(在不动产登记中心自助获取并经档案查询33或34号窗口审核)。
(8) 申请人为企业法人或其他组织的,还需提供《商品住房购房契税补贴申请委托书》(附件2)和受托人身份证、委托人(申请人)营业执照或其他有效凭证。
二孩及以上子女家庭申请契税补贴的,首先要在镇江市下辖的卫健委审核通过获得家庭码,并由住建窗口负责线下核验。
申请人申请的房屋为共有的,共有人应当与申请人一并到住
建窗口提交申请材料。审核符合规定的,住建窗口留存申请材料复印件,并在购房发票原件上盖章备注,及时将契税补贴汇入申请人提供的银行卡内。审核不符合规定的,住建窗口当面告知申请人不符合申报规定。
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