2023慈溪共有产权可以上市交易吗 慈溪有共有产权房吗
来源： 最后更新：23-07-26 04:01:37
导读：慈溪市住房和城乡建设局发布《关于受理慈溪市中心城区第一批次共有产权住房购买申请的公告》，主要内容包括：受理申请时间、房源情况和销售价格、共有模式和代持机构、保障对象和准入条件、申请资料和购买限制、相关程序、后续产权处置和供后管理、办理指南。
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2023慈溪共有产权可以上市交易吗？
取得不动产权证未满10年的共有产权住房，购房家庭产权份额不得上市转让，但符合宁波市人民政府规定的特殊情形的，经慈溪市住房保障实施机构批准，政府或用人单位可以按原购房价格与届时单套市场销售价格中的最低价格回购。
政府回购的房屋仍作为共有产权住房房源，用人单位回购的房屋在用人单位首次取得不动产权证满10年后，住房性质转为普通商品住房，可上市交易。
共有模式
本批次推出的共有产权住房，有二种共有模式可供选择：
模式一：由购房家庭和主购房人所在单位共同购买共有产权住房。购房家庭和用人单位共同购买的出资额占共有产权住房市场销售房款的比例分别为60%和40%，并各自按出资额占比持有共有份额。
模式二：由购房家庭和政府共同购买共有产权住房。购房家庭和政府共同购买共有产权住房的出资额占共有产权住房市场销售房款的比例分别为60%和40%，并各自按出资额占比持有共有份额。
政策来源：慈溪市人民政府，原文http://www.cixi.gov.cn/art/2023/7/19/art_1229041902_1777428.html
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